Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Happyside GmbH für die Vermietung von Ferienwohnungen

§1 Buchung und Vertragsschluss

Mit Erhalt der Buchungsbestätigung durch die Happyside GmbH (im Folgenden „Vermieter“) kommt ein verbindlicher Mietvertrag über die Nutzung der Ferienwohnung zustande. Die vollständige Zahlung ist Voraussetzung für den Bezug der Ferienwohnung. Erfolgt kein Zahlungseingang vor dem geplanten Check-in, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Buchung zu stornieren.


§2 Zahlung

Der vollständige Mietbetrag ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung auf das in der Bestätigung angegebene Konto zu überweisen. Zulässige Zahlungsmethoden sind Überweisung, Kreditkarte oder andere vom Vermieter angebotene Zahlungsdienste. Bei verspäteter Zahlung kann der Vermieter Mahngebühren und Verzugszinsen berechnen.


§3 An- und Abreise

(1) Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr zu verlassen.
(2) Abweichungen sind nur nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch den Vermieter möglich. Ein später Check-out kann zusätzliche Gebühren verursachen.


§4 Mietobjekt und Pflichten des Mieters

(1) Die Ferienwohnung wird mit vollständigem Inventar an eine volljährige Person vermietet. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Etwaige Mängel, Fehlbestände oder Beschädigungen sind dem Vermieter innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft schriftlich zu melden.
(2) Der Mieter haftet für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung, grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Verhalten entstehen – auch durch mitreisende Personen.
(3) Eine Untervermietung, Überbelegung, das Feiern von Partys sowie andere vertragswidrige Nutzungen berechtigen den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Vertrags.
(4) Schäden durch höhere Gewalt und übliche Abnutzung sind hiervon ausgenommen.


§5 Aufenthalt und Belegung

Der Mindestaufenthalt beträgt 2 Nächte. Die Ferienwohnung darf nur mit der in der Buchungsbestätigung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Zusätzliche Gäste sind vorab anzumelden. Bei Überbelegung kann der Vermieter zusätzliche Gebühren berechnen oder die überzähligen Personen abweisen. In der Ferienwohnung gilt ein absolutes Rauchverbot.


§6 Rücktritt durch den Mieter (Stornierung)

Ein Rücktritt vom Vertrag muss schriftlich erklärt werden. Es gelten folgende Stornobedingungen:

  • Bis zum 42. Tag vor Anreise: kostenfrei
  • Bis zum 30. Tag vor Anreise: 30 % des Mietpreises
  • Bis zum 22. Tag vor Anreise: 50 % des Mietpreises
  • Ab dem 21. Tag vor Anreise: 80 % des Mietpreises
  • Bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises

Der Vermieter bemüht sich, das Mietobjekt im Stornofall weiterzuvermieten. Gelingt dies ganz oder teilweise, werden die Einnahmen auf die Stornogebühr angerechnet.
 Hinweis: Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung.


§7 Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag nach Mietbeginn fristlos zu kündigen, wenn der Mieter den Hausfrieden nachhaltig stört oder sich grob vertragswidrig verhält. Ein Rücktritt vor Mietbeginn ist nur bei höherer Gewalt oder Nichtverfügbarkeit der Wohnung aus wichtigem Grund zulässig; bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig zurückerstattet.


§8 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Sorgfaltspflichten für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Ferienwohnung. Eine Haftung für Ausfälle oder Störungen in der Strom- und Wasserversorgung sowie für Ereignisse durch höhere Gewalt ist ausgeschlossen. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für persönliche Gegenstände oder Wertsachen des Mieters.


§9 Hausordnung

Hausordnung der Happyside GmbH

  1. Check-In: ab 15:00 Uhr / Check-Out: bis 11:00 Uhr. Später Check-Out ist nur nach Absprache möglich und kann kostenpflichtig sein.
  2. Buchungen aus dem direkten Wohnort des Gastes unterliegen besonderen Bedingungen und bedürfen vorheriger Rücksprache.
  3. Rauchen, Partys und exzessive Lautstärke sind verboten – auch auf Balkonen oder in Gemeinschaftsbereichen. Bei Verstoß wird eine Reinigungs- und Vertragsstrafe von mindestens 250 € erhoben.
  4. Kommerzielle Foto- oder Videoaufnahmen sowie illegale Aktivitäten sind untersagt.
  5. Die Anzahl der übernachtenden Personen darf die gebuchte Personenzahl nicht überschreiten. Für unautorisierte Gäste fällt eine Zusatzgebühr von 30 € pro Nacht und Person an.
  6. Haustiere sind nicht erlaubt. Gäste mit Assistenzhunden werden gebeten, sich vor Anreise mit uns in Verbindung zu setzen.
  7. Für verlorene Schlüssel, Parkausweise oder Fernbedienungen haftet der Mieter in voller Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
  8. In öffentlichen Bereichen können Videoüberwachungsanlagen installiert sein. In den Wohnungen können Systeme zur Lärmüberwachung eingesetzt werden. Die DSGVO wird eingehalten.
  9. Gäste haften für Schäden oder Verluste, die sie verursachen.
  10. Für die sachgemäße Nutzung der Wohnung und Einrichtung haftet der Mieter.
  11. Die Aufsichtspflicht über mitreisende Kinder obliegt ausschließlich den Eltern bzw. Erziehungsberechtigten. Der Vermieter übernimmt keine gesonderte Haftung für Kinder.


§10 Datenschutz

Personenbezogene Daten des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung und im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website.


§11 Gerichtsstand

Für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist, soweit gesetzlich zulässig, der Gerichtsstand Leipzig. Bei Verbrauchern gilt der gesetzliche Gerichtsstand.

§12 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Parteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine solche zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck möglichst nahekommt.