Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend und verfügt über einen gepflegten Innenhof. Die Georg-Schumann-Straße, die alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Restaurants, Bars oder Cafés bietet, ist nur einen kurzen Fußweg von zwei Minuten entfernt. Sie ist eine wichtige Straße in Leipzig, an der auch die Straßenbahn hält, die in nur 10 Minuten zum zentralen Hauptbahnhof fährt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Auensee, der mit seiner wunderschönen Parkanlage ein beliebter Ort für Spaziergänge ist und nur 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. In direkter Nachbarschaft gibt es auch eine gemütliche gastronomische Einrichtung mit Biergarten.
